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房屋安全鉴定后,80%的危房这样处理

发布日期:2018-05-16

  

无论是租房还是买房,最怕的是什么?最怕的,就是遇到房屋结构不过关的危房,或者是居住的房屋已经成为了危房自己却不知道?想想都觉得可怕!那如何知道房屋结构是否安全呢?如果房屋结构不安全,又该怎么办呢?房屋结构是否安全需委托专业的房屋安全鉴定机构进行检测鉴定。

房屋安全鉴定

房屋所有人或使用人可对房屋提出房屋安全鉴定申请,房屋安全鉴定费用由其承担,当经过房屋安全鉴定确定房屋存在安全隐患属于危房,必须按照房屋安全鉴定机构提出的处理建议,及时的进行加固处理修缮。

房屋安全鉴定

在房屋安全鉴定中危房可分为整幢危房和局部危房:

1.整幢危房:指随时有整幢倒塌可能的房屋;

2.局部危房:指随时有局部倒塌可能的房屋。

其中危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位,整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数,局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

房屋安全鉴定

经过房屋安全鉴定对于存在危险构件的房屋,可根据危险构件的破损程度和具体情况采取以下相应的处理措施:

1.减少房屋结构使用荷载。

2.对危险结构进行加固或更换危险构件。

3.架设临时支撑。

4.观察使用或停止使用。

5.拆除部分或全部构件。

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