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广东省轻纺建筑设计院浅谈房屋安全鉴定

发布日期:2018-05-15

  

近日有很多的朋友提出疑问:到底什么样的房屋需要进行房屋安全鉴定?房屋超过使用年限是否要做房屋安全鉴定?房屋安全鉴定的内容有哪些呢?什么年代的房子要做房屋安全鉴定?接下来广东省轻纺建筑设计院帮你解答以上房屋安全问题。

房屋安全鉴定

随着时间的推移不但人口会出现老龄化,其实房屋也会进入老龄化,比如原先的四合院、老式的瓦房,黄土结构建筑等这些都是最明显的变化,到现在大多数的旧房屋已经变成了危房,房屋开始使用,就可能开始损坏,随着时间的推移逐渐失去房屋原所固有的质量和性能,开始出现病害,这是房屋正常的损耗。

房屋安全鉴定

广东省轻纺建筑设计院提醒您不单单是70-90年代的房屋,现在也有许多房屋的安全性有待评定,特别是一些已完工或正在建设中的房屋由于各种使用原因待鉴定,有的已产生了不同程度的损伤,为此有必要进行房屋安全鉴定。

房屋安全鉴定

那么那些情况需要进行房屋安全鉴定?

房屋达到设计使用年限,仍需继续使用的,应当在达到设计使用年限前委托房屋安全鉴定机构进行房屋结构安全鉴定,此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定;

房屋出现危及使用安全迹象的;

随意改变房屋使用性质,可能危及使用安全的;

房屋遭受灾害事故后出现异常,仍需继续使用的;

其他依法应当进行鉴定的。

广东省轻纺建筑设计院建议定期对房屋进行房屋安全鉴定,能有效的了解房屋现状保障后期房屋的安全使用,通过合理的维护,保证房屋各构件处于正常、安全使用状态。

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