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房屋私改引发严重安全隐患!95%的房屋事故原来是因为这个原因......

发布日期:2018-05-08

  

这几年来随着社会的发展,人们对生活水平的需求和要求也越来越高,对现住的生活居住环境也条件也越来越不满意,或者因为想提高生活质量,或许因为家庭成员的增加而导致了不少人对自身房屋的私自改建改造,导致出现了大量的存有安全隐患的房屋和建筑。

 房屋安全鉴定

这严重的影响到了使用房屋主人的安全,也造成了周边邻居的安全隐患的主要原因。而一般私自改建改造原有房屋使用的业主都是通过楼层的加建改造,在房屋的原承重结构上附加了附属建筑物导致承重超负荷,私下修建地下室等一些列的房屋安全不合法改造问题频频出现在新闻报道当中。

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那么如果你真的有这个需求需要加建或者改建自身的房屋,而又担心安全问题和法律法规不允许的问题出现这要怎么办呢?小编在这里提醒一下各位业主,在你有计划打算对自身房屋的二次改建或者增加楼层的时候,一定要找专业的房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。

一般的安全鉴定机构都会做好安全鉴定后给到你一份安全鉴定报告,而可以通过这份房屋安全报告如果证明你的房屋改建无任何安全问题可以向政府相关市政部门申请。

私自修建地下室的新闻报道

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4日下午2时许,北京市西城区白纸坊街道在对半步桥街13号院4号楼一层违建进行拆除的过程中,竟意外发现一处面积约120平方米的地下空间,共涉及地下两层,系业主私挖造成。

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房主大喊:“别上去,下面是空的!”

原来,4月底白纸坊街道启动了对半步桥街13号院附近违法建设的拆除工作,4日下午2时许,街道相关部门带着挖掘机等设备来到了4号楼前,准备将该楼一层东南侧一处侵占了绿地的违法建设进行拆除。

“一开始是人工拆除,房主邓某就坐在路边儿不说话,谁知挖掘机刚开上绿地,他就急了,急声大喊:别上去,别上去,下面是空的。”施工员回忆说。

邓某的这几句话引起了工作人员的警觉,“以前有些房主为了不让我们拆违,找各种理由,一开始我以为他也是这样,可他那表情特别激动,也许是真的。”于是,这位工作人员赶紧挥手让工人暂停,挖掘机撤到一旁,他自己走进了邓某的家。

在屋子里,工作人员在靠西的一个墙根儿下发现盖着一块布,他掀开一看,是一个0.5平方米见方的洞,探头下去一看,下面全是空的。

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被掏空的地下,惊现“地下两层”

从洞口进入地下,要先往下跳半米,再弯腰钻过半堵墙,就能到达邓某挖的“地下两层”。四周的墙体都已经抹了水泥,墙上还设计了储物的格子。

地下一层和地下二层之间有几个水泥柱,靠一个梯子相连通地下一层二层,记者又顺着梯子下到了地下二层,这里的结构和上面一层基本相同,墙上也设计了一些大小不同的储物格。很多储物格都放着成袋的沙土,应该还没有完成施工。

“都是他雇人挖出来的土,为了掩人耳目都用小袋儿装,趁人不注意再偷偷运走,有点儿蚂蚁搬家的意思,”根据专业测量,两层地下空间的总高度6.5米,东西长11米,南北长5.5米,总面积约120平方米。

经过执法人员对房主邓某的询问,他表示挖的地下空间打算用于存放物品。

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迅速处置,地下空间完成回填

如果不是拆除违建,还发现不了这么大的地下空间。据初步估计,这处违建挖了至少5年。

“谁都没进过他们家,他的围挡也严严实实的,这几年偶尔能听到楼下有凿墙打钻的声音,晚上也见有人开着‘三蹦子’把土拉走,我以为他也就在院子的地面上进行违建,没想到是在楼底下。”楼上居民对记者说。

如此大面积的地下空间,对楼体安全是否有影响?

发现问题后,白纸坊街道立即启动“街道吹哨、部门报到”机制,成立临时指挥部,相关部门立即到现场参与处置。“我们马上聘请了建筑方面的专家,对掏挖情况和楼体结构进行应急安全评估。”

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像这样的案例真的还有很多很多,屡见不鲜,而85%的房屋安全事故都是因为业主没有足够的法律意识和不知道要事先找房屋安全鉴定专业机构进行安全鉴定。

业主们如果有需求,可以先找专业的安全鉴定机构进行房屋安全鉴定,千万不要私自加建改造房屋,这样不但会出现严重的安全隐患,还会对周围居住的邻里街坊造成严重的人身安全影响。万一真要是出现了什么安全事故,可不是罚款和拆除违法房屋就可以了事了的。

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