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二手房屋安全问题选择房屋安全鉴定检测机构

发布日期:2018-01-09

  

    二手房屋在转让过程需注意房屋隐蔽的安全问题,这些问题往往是因房屋超出设计使用年限或原房主在使用房屋过程中有较大改变房屋使用用途或房屋装修涉及开墙打洞和明显增大房屋原设计荷载,在购买房屋时需注意房屋的地面顶上和外墙墙体是否有较大裂缝,还要仔细观察房屋墙角是否有发黄的痕迹和墙面石灰较大面积的变色、起泡、脱皮、掉灰等这些都是房屋渗漏的迹象,房屋质量问题还需专业的房屋安全鉴定机构进行检测鉴定。

    房屋安全鉴定检测是对房屋目前的安全状况不确定进行的鉴定检测为保障房屋后续的安全使用。

    房屋安全鉴定机构受委托方要求对房屋进行全面鉴定,确定房屋安全鉴定内容和范围,房屋安全鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料,摸清房屋历史和现状,并进行现场查勘。对房屋处于危险场地及地段时,应收集调查和分析房屋所处场地地质情况,并进行场地危险性鉴定,对房屋的现状进行现场查勘,记录各项损坏和数据:必要时,需要采用仪器检测并进行结构验算,对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,论证定性,确定房屋危险等级,提供加固的处理意见。

    广东省机电建筑设计研究院是住建局备案企业,拥有多年房屋鉴定经验,先进的仪器设备和国家级注册工程师,为业主提供的权威性、专业的房屋安全鉴定服务,并为房屋提供合理的房屋加固处理建议保障居住和使用者生命和财产的安全

    以上内容来源于广东省机电建筑设计研究院

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